STRASBOURG – NEUDORF Atypique Duplex de charme

Dans immeuble au calme (cour intérieure), appartement 3P 60m² Loi Carrez (85 m²surface utile) en Duplex au dernier étage. Charmant et lumineux avec vue dégagée sur les toits de Strasbourg. Poutres apparentes. Chauffage électrique basse consommation. Entièrement rénové en 2020. Au premier niveau : 1 entrée (meubles sur mesure) 1 salle de bains et 1 chambre. Au 2ème niveau : Très grand et lumineux salon/séjour (meuble télé et nombreux rangements sur mesure) avec une cuisine ouverte (meubles et electroménager de marque), 1 chambre avec dressing. Appartement situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces (Rive étoile à 5min à pied), du tramway (lignes A et E)et des axes autoroutiers. DPE Energétique : D. Charges annuelles : 1500 euros (hors chauffage) Taxe foncière 2022 : 917 euros Ascenseur. 1 grande place de parking en sous sol sécurisé Prix net vendeur : 340 000 euros Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 6% TTC (20 400 euros TTC )