Vue d'ensemble

A vendre à PLOBSHEIM:
Maison 5 pièces 95 m2 + jardin + dépendance

EXCLUSIVITE WELLER IMMOBILIERE :

A Plobsheim, dans une rue calme et peu passante, belle maison de plain pied sur un terrain plat de 600m² offrant un gros potentiel avec ses combles aménageables, sa belle dépendance séparée et chauffée et son magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Surface habitable de la maison 95m² + surface de la dépendance environ 40m².

 Rez-de-chaussée :

– 1 entrée

– 1 cuisine équipée

– 1 dégagement

– 5 pièces

– 1 salle de bain

– 1 WC séparé

La maison a un sous-sol complet comprenant une douche, une cave, une chaufferie, un atelier, un double garage.

Les combles sont facilement accessibles par un escalier déjà en place.

Une grande dépendance d’environ 40m² avec chauffage complète cette belle maison.

Un magnifique jardin plat, arboré et clôturé est situé à l’arrière de la maison.

– Fenêtres double vitrage et simple vitrage

– Chauffage au fuel

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Proximité toutes commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, axes autoroutiers,

Prix du bien : 321 000€

Honoraires Agence TTC : 7% soit 21 000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 300 000€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  3380€ et   4620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergique excessive : Classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Patricia ZELLER  // 06-82-99-57-33 // patricia@wellerimmo.fr

Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI Saverne 793494493

 

–       DPE   G

–       GES   G

Localisation

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