Élégante propriété provençale – 205 m² – Terrain 3 850 m² – Piscine – 1.490.000 €

Entre mer et collines, une adresse d’exception au cœur des Alpes-Maritimes

Dans un environnement bucolique se dévoile cette superbe propriété de 205 m², lovée dans un parc clos et paysager de 3 850 m².
Alliant authenticité provençale et prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son calme absolu, sa luminosité et la qualité irréprochable de sa rénovation.

Un intérieur raffiné, pensé pour le confort et la convivialité

Dès l’entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces annoncent une atmosphère de sérénité.
Le hall d’accueil s’ouvre sur un vaste salon avec insert, prolongé par une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
Une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une seconde terrasse, complètent cet espace de vie lumineux.

La suite parentale du rez-de-chaussée, intime et confortable, dispose de sa salle d’eau privative et de toilettes.
Un vestiaire invité avec lave-mains vient parfaire le niveau principal.

Un étage dédié à la quiétude

Un magnifique escalier en pierre conduit à l’étage supérieur, où le regard plonge sur le salon grâce à une mezzanine pouvant accueillir un bureau.
Trois suites spacieuses, chacune avec salle d’eau et toilettes, profitent d’une vue apaisante sur la nature environnante.
L’une d’elles s’ouvre sur une tropézienne privée, offrant un panorama unique sur les collines de Tanneron et le mont Vinaigre.

La décoration intérieure, subtile et soignée, confère à l’ensemble une élégance naturelle et intemporelle.

Un cadre extérieur enchanteur

Le jardin, exposé plein sud, déploie son charme méditerranéen :
une piscine 5 x 11 m sans vis-à-vis, bordée de terrasses ombragées, un verger de 25 oliviers, des arbres fruitiers et une flore généreuse.
Au fond du terrain, une petite source murmure près d’un potager foisonnant de légumes et d’herbes de Provence, tandis qu’un enclos abrite deux chèvres sous un majestueux olivier.

Cave, cave à vins, local piscine, nombreux stationnements et seconde entrée complètent ce cadre idyllique.

Prestations & confort

• Climatisation réversible

• Insert à bois

• Radiateurs à inertie nouvelle génération (programmation à distance)

• Tableau électrique aux normes

• Exposition plein sud

• Possibilité de gardien à l’année pour la surveillance et l’entretien

Localisation

Idéalement située à proximité des villages provençaux de Spéracèdes, Cabris et Saint-Cézaire, cette demeure offre un art de vivre entre authenticité et élégance.
Les commerces, écoles, restaurants, golfs et marchés locaux se trouvent à quelques minutes seulement, tout en profitant d’un environnement préservé et paisible.

Informations complémentaires

• DPE : C – GES : A

• Taxe foncière : 2 200 € / an

• Prix : 1.490.000 €

Notre avis

Une propriété de caractère, où le charme provençal rencontre le confort contemporain.
Son environnement enchanteur, sa rénovation d’excellence et son atmosphère unique en font une résidence idéale pour une famille, une maison de vacances raffinée, ou un projet de maison d’hôtes de prestige.

Un lieu rare, empreint d’âme et d’élégance, pour vivre pleinement la douceur de la Côte d’Azur intérieure.